Käuferportale – hier ist Vorsicht geboten !

Käuferportale erfreuen sich in letzter Zeit immer größerer Beliebtheit. Sie werben mit markigen Slogans wie ” Zum Höchstpreis verkaufen” oder ” Immobilie verkaufen Top-Preis”. Für viele Privatanbieter scheinen sie eine echte Alternative zum Makler vor Ort zu sein. Aber erstens dienen diese Portale nur dafür ihre Daten zu sammeln um diese dann teuer an irgendeinen weiterlesen…

Mehrere Immobilienmakler-schnellerer Verkauf ?

Verschiedene Immobilienmakler beauftragen, eine beliebtes Vorgehen bei vielen Eigentümern. Aber welcher Gedanke steckt hinter dieser Vorgehensweise ? Der Eigentümer möchte unabhängig von einem Makler sein und  er denkt die Kontaktmöglichkeiten zu potenzieren. Häufig stecht  einfach der Gedanke “Konkurrenz belebt das Geschäft dahinter “. Das hört sich zunächst nach einer durchdachten Strategie an. Das funktioniert aber weiterlesen…

Grunderwerbsteuer senken, so geht es

Die Grunderwerbsteuer fällt bei jedem Kauf einer Immobilie an. Die Freibeträge liegen bei € 2500. Also wenn Sie nicht gerade die Gartenhütte ihres Nachbarn kaufen,sollten Sie sich mit diesem Thema beschäftigen. Es betrifft Sie. Seit 2006 können die Bundesländer selber über die Höhe der Abgabe bestimmen. Also stieg die Grunderwerbsteuer dramatisch. Davor galt ein einheitlicher weiterlesen…

Welcher ist der richtige Wert einer Immobilie ?

Der Wert einer Immobilie wird über Bewertungsmodelle ermittelt . Im wesentlichen sind das das Sachwertverfahren , das Vergleichswertverfahren und das Ertragswertverfahren. Glauben Sie dieser ermittelte Wert ist der tatsächliche Verkaufswert ihrer Immobilie ? Folgen Sie mir