Bauherren- was tun bei Mängeln ?

Baumängel werden vom Bauleiter oft heruntergespielt. Allerdings sind es gerade diese “Kleinigkeiten”, die ihnen später  sehr viel Ärger bescheren können. Weil die tatsächliche Auswirkung für das Gebäude erst Jahre später zum Tragen kommt. So sorgen nicht korrekt angebrachte Dampfsperren am Dach für Feuchtigkeit und früher oder Später wahrscheinlich für Schimmel. Allerdings sind bis dahin  die weiterlesen…

Immobilien- beliebte Preisdrückertricks

Preisdrückertricks und wie Sie ihnen souverän begegnen. Wird der Interessent ihren Preis bezahlen ? Ihre Chancen steigen natürlich, wenn Sie ihre “Hausaufgaben” gemacht haben. Trotzdem gibt es immer wieder Personen, die versuchen ein Schnäppchen zu machen. Demzufolge ist die richtige Verhandlung und ein sicheres Auftreten unumgänglich.   Beliebte Preisdrückertricks 1. Es wird so getan als weiterlesen…

Erben – Immobilie verkaufen oder behalten ?

Eine Immobilie erben, das hört sich erstmal gut an. Aber man sollte doch einige Überlegungen anstellen, bevor man sich entscheidet, ob verkauft werden soll oder nicht.     Die Lage Sie müssen sich ein genaues Bild über die Lage verschaffen. Dabei ist auch entscheidend ob die Immobilie in der Stadt oder auf dem Land liegt. weiterlesen…

Diese Wohntrends 2017 sollten Sie kennen

Wohntrends 2017 was ist angesagt ? Bitte vergessen Sie bei allen Wohntrends nicht, das ihr Zuhause Ausdruck ihres Lebensgefühls und ihrer Persönlichkeit sein sollte. Es ist wie bei der Mode, manches ist schön anzusehen. Allerdings muss man nicht alles mitmachen. Die Kombination verschiedener Wohntrends kann einen ganz neuen  und individuellen Look in ihre vier Wände weiterlesen…

Energieberater sinnvoll oder Unsinn ?

Energieberater, ein wachsender Berufszweig mit großartigen Zukunftsperspektiven. Jedoch fehlt eine einheitliche Regelung. Demzufolge sollten Sie ihren Energieberater  genau prüfen. Bauherrn hegen oft den Wunsch etwas für das Klima und die Umwelt zu tun. Aus diesen Grund sehen Sie sich mit großen zusätzlichen Kosten und dem Wunsch auf eine Förderung konfrontiert. Bauherren stecken  in einem Dilemma. weiterlesen…

SolarTube, dunkle Ecken ade !

SolarTube, was soll das sein und was bringt es ?  Sie kennen das vielleicht, eigentlich ist es eine schöne Immobilie,aber irgendetwas stört Sie. Es ist zunächst ein Gefühl. Doch dann kommt die Lösung.Es ist der dunkle Flur, das Treppenhaus oder die Diele. Nun lassen die baulichen Gegebenheiten es nicht immer zu ein Fenster nachzurüsten. Denken weiterlesen…

Baufinanzierung – ihre Begriffe

Im Zusammenhang mit einer Baufinanzierung gibt es viele Begriffe. Ich habe die wichtigsten in diesem Artikel zusammengefasst. Abgesehen davon gibt es noch ein Fülle von weiterer Vokabeln. Deswegen erhebe ich hier keineswegs den Anspruch auf Vollständigkeit.     Die Annuität in der Baufinanzierung Diesen Betrag müssen Sie jährlich aufbringen und an die Bank zurückzahlen. Er weiterlesen…

Immobilienfinanzierung mit Förderung

Nutzen Sie alle Fördermöglichkeiten bei ihrer Immobilienfinanzierung. Auch Familien mit geringerem Einkommen haben gute Chancen Eigentum zu erwerben. Der größte Geldgeber ist die KFW. Beantragen Sie die Förderungen über die finanzierende Bank. Die hat aber oft gar kein Interesse daran. Daher informieren Sie sich ausführlich.   Immobilienfinanzierung und KFW Die KFW hat eine Fülle von weiterlesen…

Grunderwerbsteuer senken, so geht es

Die Grunderwerbsteuer fällt bei jedem Kauf einer Immobilie an. Die Freibeträge liegen bei € 2500. Also wenn Sie nicht gerade die Gartenhütte ihres Nachbarn kaufen,sollten Sie sich mit diesem Thema beschäftigen. Es betrifft Sie. Seit 2006 können die Bundesländer selber über die Höhe der Abgabe bestimmen. Also stieg die Grunderwerbsteuer dramatisch. Davor galt ein einheitlicher weiterlesen…

Zwangsversteigerung Schnäppchen oder Kostenfalle ?

  Eine  Zwangsversteigerung bietet die Möglichkeit günstig an eine Immobilie zu kommen. Natürlich steckt hinter jeder Zwangsversteigerung eine Tragödie. Jemand verliert seine  Immobilie. Ein zerstörter Lebenstraum wird zur traurigen Realität.       Allerdings kann die Zwangsversteigerung für den Schuldner auch ein finanzieller Neustart bedeuten. Denn schließlich besteht die Chance alle Schulden auf einmal loszuwerden. weiterlesen…