Kennen Sie ihr Grundbuch?

Na, klar werden Sie  sagen. Das ist doch die Blattsammlung, die vom Amtsgericht verwaltet wird. Das stimmt. Wissen Sie aber auch welche Informationen Sie wo finden und was ihnen diese Informationen sagen ? Das Grundbuch gliedert sich in das Deckblatt, das Bestandverzeichnis und die Abteilungen 1-3 auf. Folgen Sie mir

Reservierungsvereinbarung beim Immobilienkauf

Eine Reservierungsvereinbarung, geht das überhaupt und hat der Makler tatsächlich ein Recht auf die verlangte Gebühr ? Das kommt ganz darauf an. Handelt es sich nicht um eine Individualvereinbarung, sondern um eine pauschale Formulierung in den Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Dann haben Sie gute Chancen die Zahlung zu vermeiden. Abgesehen davon muss ein wirklicher Nutzen für Sie weiterlesen…

Crowdinvesting- Immobilien für kleines Geld ?

Das  Crowdinvesting, oder die “Schwarmfinanzieurng” , eine Menschenmenge investiert gemeinsam in ein Immobilienprojekt. Mit relativ kleinen Beträgen mit € 100 kann man bereits beginnen. Es geht um Erfolg versprechende Investitionen  und satte Renditen. Welche Grundregeln gelten beim Crowdinvesting ? Investor und Projektentwickler schließen ein Privatdarlehn. Sie stehen nicht im Grundbuch ! Sie einigen sich auf weiterlesen…

Rendite berechnen für ihre Immobilie ?

Ein positive Rendite erwirtschaften nur die wenigsten Immobilienbesitzer. Das ist verwunderlich, schließlich ist Wohnraum knapp, die Immobilienpreise steigen, Finanzierungen sind günstig und die ersten Banken berechnen bereits Negativzinsen auf Guthaben. Das Umfeld scheint also zu stimmen. Demzufolge muss ein anderer Grund für eine schwache bzw. keine Rendite bei Immobilien vorliegen. Die Auswahl der Immobilie Meiner weiterlesen…

Baufinanzierung – ihre Begriffe

Im Zusammenhang mit einer Baufinanzierung gibt es viele Begriffe. Ich habe die wichtigsten in diesem Artikel zusammengefasst. Abgesehen davon gibt es noch ein Fülle von weiterer Vokabeln. Deswegen erhebe ich hier keineswegs den Anspruch auf Vollständigkeit.     Die Annuität in der Baufinanzierung Diesen Betrag müssen Sie jährlich aufbringen und an die Bank zurückzahlen. Er weiterlesen…

Zwangsversteigerung Schnäppchen oder Kostenfalle ?

  Eine  Zwangsversteigerung bietet die Möglichkeit günstig an eine Immobilie zu kommen. Natürlich steckt hinter jeder Zwangsversteigerung eine Tragödie. Jemand verliert seine  Immobilie. Ein zerstörter Lebenstraum wird zur traurigen Realität.       Allerdings kann die Zwangsversteigerung für den Schuldner auch ein finanzieller Neustart bedeuten. Denn schließlich besteht die Chance alle Schulden auf einmal loszuwerden. weiterlesen…