SolarTube, dunkle Ecken ade !

SolarTube, was soll das sein und was bringt es ?  Sie kennen das vielleicht, eigentlich ist es eine schöne Immobilie,aber irgendetwas stört Sie. Es ist zunächst ein Gefühl. Doch dann kommt die Lösung.Es ist der dunkle Flur, das Treppenhaus oder die Diele. Nun lassen die baulichen Gegebenheiten es nicht immer zu ein Fenster nachzurüsten. Denken weiterlesen…

Baufinanzierung – ihre Begriffe

Im Zusammenhang mit einer Baufinanzierung gibt es viele Begriffe. Ich habe die wichtigsten in diesem Artikel zusammengefasst. Abgesehen davon gibt es noch ein Fülle von weiterer Vokabeln. Deswegen erhebe ich hier keineswegs den Anspruch auf Vollständigkeit.     Die Annuität in der Baufinanzierung Diesen Betrag müssen Sie jährlich aufbringen und an die Bank zurückzahlen. Er weiterlesen…

Immobilienfinanzierung mit Förderung

Nutzen Sie alle Fördermöglichkeiten bei ihrer Immobilienfinanzierung. Auch Familien mit geringerem Einkommen haben gute Chancen Eigentum zu erwerben. Der größte Geldgeber ist die KFW. Beantragen Sie die Förderungen über die finanzierende Bank. Die hat aber oft gar kein Interesse daran. Daher informieren Sie sich ausführlich.   Immobilienfinanzierung und KFW Die KFW hat eine Fülle von weiterlesen…

Grunderwerbsteuer senken, so geht es

Die Grunderwerbsteuer fällt bei jedem Kauf einer Immobilie an. Die Freibeträge liegen bei € 2500. Also wenn Sie nicht gerade die Gartenhütte ihres Nachbarn kaufen,sollten Sie sich mit diesem Thema beschäftigen. Es betrifft Sie. Seit 2006 können die Bundesländer selber über die Höhe der Abgabe bestimmen. Also stieg die Grunderwerbsteuer dramatisch. Davor galt ein einheitlicher weiterlesen…

Zwangsversteigerung Schnäppchen oder Kostenfalle ?

  Eine  Zwangsversteigerung bietet die Möglichkeit günstig an eine Immobilie zu kommen. Natürlich steckt hinter jeder Zwangsversteigerung eine Tragödie. Jemand verliert seine  Immobilie. Ein zerstörter Lebenstraum wird zur traurigen Realität.       Allerdings kann die Zwangsversteigerung für den Schuldner auch ein finanzieller Neustart bedeuten. Denn schließlich besteht die Chance alle Schulden auf einmal loszuwerden. weiterlesen…

Neubau oder Bestandsimmobilie ?

Auf der anderen Seite hat ein Neubau viele Vorteile. Auf der anderen Seite hat die bestehende Immobilie auch ihre Vorteile. Letztendlich hängt die Entscheidung vom persönlichen Geschmack ab. Der Neubau der Banken ist oft einfacher zu finanzieren, Baugrundstück wird oft von den Gemeinden unterteilt. Dies ist der Fall für den Neubau.         weiterlesen…

Immobilienbewertung – welches Verfahren wann ?

Immobilienbewertung – welches Verfahren zu welchem Zweck ? Der Makler wirbt mit einer Wertermittlung, die Bank spricht von einem Beleihungswert und das Gericht von einem Verkehrswert. Alle verwenden den Begriff Wert im Zusammenhang einer Immobilie. Also ist der Verkehrswert gleich dem Verkaufspreis einer Immobilie ? Ich werde versuchen etwas Licht in die Sache zu bringen. weiterlesen…

Lohnt sich Erbbau ?

Erbbau scheint eine Renaissance zu erfahren. Vor den Hintergrund, dass bezahlbarer Wohnraum immer schwerer zu finden ist, scheint Erbbau eine gute Möglichkeit zu sein. Die Politik ist nicht in der Lage wirkungsvolle neue Modelle zu entwickeln. Da nimmt man einfach das alte Konzept als Mittel der Wahl. Nicht ohne Risiko für den Häuslebauer. Folgen Sie weiterlesen…